空き家の実家が売れない！その悩を一発解決！速攻売却ならこの方法！

こんにちは。katsuです。

いつもご覧いただきありがとうございます。

今回は、空き家の実家を地元の不動産屋に査定してもらったら「金額がつかなかった」や「断られた」という方々に解決策となる耳寄りな情報をお伝えします。

この記事を読むことにより、

• 地元の不動産屋では空き家が売れない理由がわかります
• 空き家を売却するには複数業者に査定してもらうことの重要性が理解できます
• 一括査定するおススメサイトを紹介します

こんな感じでお伝えしていきますので参考にしてください。

それでは、一緒に見ていきましょう！

空き家の実家が売れない理由

「空き家になった実家が売れない！」これ、普通にある話です。

私が住んでいる地域ですが、徒歩10分以内の近所に3件ほど空き家があります。

3件とも家が朽ちて草ぼうぼう。売りにも出されていない感じです。

日本全体で見ても空き家が848万戸で全体の13.6%、今も右肩上がりで増え続けています。

公開されているデータを見てみましょう。

どうですか？7軒～8軒に1軒が空き家なんです。

近い将来、5軒に1軒、次いで3軒に1軒が空き家になる勢いで増えているんです。

こんなに増え続けていたら「空き家の価値」がなくなるのは当然です。

特に地方の不動産屋さんは立地条件がよく、空き家の買取が見込めないと反応は薄いです。

その理由少しだけをお話します。

地方の不動産屋は空き家を買い取る体力がない

地方の不動産屋は、空き家やその土地の価値が下がり、それを買って、売るというリスクのある仕事をしたがりません。

だって買い手が見つかるかわからないのですから。

そもそも買取って売るまでにリフォームする体力といいますか、資本を持っていません。

空き家の実家を売るにはこの方法！

さて、空き家となった実家を売却するにはどうしたら良いでしょうか？

それは、インターネットを活用して査定してもらえばいいんです。

私が紹介するのはいえカツさんです。

最大6社まで一括査定できるのでその中から一番条件が良い会社を選べばOK！

比較することで査定価格に1,000万円以上の差がつくことだってあるんです。

これが、インターネットの強みですよね。

何でさ査定価格で大きな差がでるのか？

まず、不動産の売却価格を決めるのは3つの要素が大きく絡んできます。

それは、

• 不動産の状態：空き家の築年数や立地、不具合などを確認
• 不動産の相場：周辺の売買事例や取引を参考にします
• 不動産の人気：買い手が見つかりやすいか見ます

しかし、これらの条件が同じでも選んだ不動産会社によって大きな差がでます。

それは、不動産の査定方法は複数あり、取引事例を比較する方法や物件の将来的な収益力を考える方法など、複数のやり方があるからです。

その他、不動産会社によって戸建てが得意だったりと強みが各社違います。また、営業によって売り出し方が違います。

こういったことで査定金額に差が生じるという訳なんです。

やっぱり一括査定は大事ですね！

空き家を速攻で売却なら「いえカツ」で決まり

とにかくおススメなのが「いえカツ」です。

また、査定が可能な不動産がとても多く一言でいうと何でもOKです。

例えばこんな感じです。

まずは、「いえカツ」に相談してみることが解決の第一歩になります。

いえカツが査定可能な都道府県

いえカツは全国対応していないのが残念なところです。

関東圏しか対応していないので申し訳ありません。

【対応している都道府県】

• 埼玉県
• 千葉県
• 東京都
• 神奈川県
• 大阪府

まずはいくらで売れるのか査定してみましょう。

査定することで、金額に大きな差が出ることに大きな驚きを感じるとともに、「得した」「間違いなかった」と実感していただけるでしょう。

下記の公式ホームページをクリックすると無料でしかも、60秒で査定することが出来ます。

まとめ

最期までお読みいただきありがとうございました。